如何判斷未經業主同意使用維修基金而簽訂的施工合同？

依法承擔相應的法律責任。根據《物業管理條例》第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。住宅建築及其附屬設施的維修資金歸業主所有。經業主同意，可用於電梯、屋頂、外墻、無障礙設施的局部維修、更新和改造。建築物及其附屬設施維修資金的收取和使用情況應當定期公布。