二、同時符合以下三個標準的普通住宅用房:
(1)居住建築容積率在1.0以上(含1.0)；
(二)單套住宅建築面積在144平方米以下(含144平方米)；
(3)房屋交易單價符合以下條件:
1，位於和平區，低於7100元/平方米(含7100元/平方米)；
2、位於河西區，6300元/平方米以內(含6300元/平方米)；
3、位於南開區，低於6100元/平方米(含6100元/平方米)；
4、位於其他縣的，低於5000元/平方米(含5000元/平方米)。
第三，看妳的商品房是否符合普通住房的標準。
1.如果符合普通住宅的要求:
應交契稅=房價*1.5%
2.不符合普通住宅要求的:
應交契稅=房價*3%
妳屬於普通住宅，要按1.5%繳納契稅，這是首次購房繳納的費用，還需要繳納維修基金。謝謝妳。滿意的話請打票。