壹、如何申請使用房屋維修基金
申請使用房屋維修資金按以下程序辦理:1。物業服務企業應當提出使用建議，沒有物業服務企業的，相關業主應當提出使用建議。2.維修資金範圍內的專有部分占總建築面積三分之二以上，且業主占總人數三分之二以上的，通過討論采納使用建議。3、房產部門核實同意後，向專戶管理銀行發出房屋維修資金劃轉通知。
二、房屋維修基金的概念
大家經常提到的房屋維修基金，實際上是用於設施設備的更新改造。始於1998，2004年成為辦理房產證必須繳納的費用。支付標準為每平方米造價的5%至8%。房屋維修基金屬於全體業主，在業主委員會成立之前由房管局管理。
三、房屋維修基金繳納時間
業主交房前需要繳納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托房地產開發企業繳納。受房地產開發企業委托，房地產開發企業需要自收到房屋維修資金之日起30日內將房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金賬戶。
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