新房公共維修基金和契稅怎麽算？

法律分析:公共維修基金壹般由廣場收取，壹套房子只交壹次。壹般多層20元/平方左右，高層40-80元/平方；暫按每平米20元計算，約2580元。契稅與面積和總價有關。壹般90平米以下面積按總房價的1%收取，90-144平米之間面積按總房價的1.5%收取，144平米以上面積按3%收取。所以妳的面積是1.5%，大概是12750元。

法律依據:《中華人民共和國契稅法》

第壹條納稅人在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋權屬並承擔契稅的，應當依照本法規定繳納契稅。

第二條本法所稱土地和房屋所有權轉移，是指下列行為:

(壹)土地使用權轉讓；

(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；

(三)房屋的買賣、贈與和交換。

前款第二項所稱土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉讓。

以作價出資(入股)、抵債、轉讓、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，依照本法規定征收契稅。

第三條契稅稅率為3%至5%。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報NPC常務委員會和國務院備案。

省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序，對不同主體、不同地區、不同類型的房屋的所有權轉讓確定不同的稅率。