交房時的維修金是什麽

交房時的維修基金主要就是只住宅物業的業主，為了本物業區域內公***部位和***用設施設備的維護養護事項而繳納的壹定標準錢款。並授予業主委員會統壹管理和使用的基金維修基金，由該物業內的業主***同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。

　維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在滅失，而免是不因具體業主的變更而變化。因房屋產權變更成新業主時，維修基金也應經過舊業主更名為新業主名下。