小區維修基金不足30%時，小區有問題的物業還能修嗎？

維修基金也稱房屋維修基金，主要用於物業使用的部位、設施、設備的更新和改造。低於30%的，不得維修物業，且未建立首期專項維修資金或者專項維修資金余額低於首期籌集金額30%的，業主應當按照國家和本市有關規定、管理規約和業主大會決定及時補建或者重新籌集專項維修資金。補充建設或者再次籌集專項維修資金的，應當分期繳納，由物業服務企業在收取物業服務費時壹並收取；業主大會也可以決定由業主壹次性繳納。