小區業主理應在房屋交屋前，繳納房屋維修基金。第壹期房屋重點維修資金，小區業主能夠立即存進房屋重點維修資金專用存款賬戶，還可以授權委托房產開發公司代繳。授權委托房房地產開發設計公司代繳的，房產開發公司理應自接到房屋維修基金之日起30日內，將代繳的房屋重點維修資金存進房屋重點維修資金專用存款賬戶。
依照建設部和國家財政部協同公布的《住房同用位置同用設備設備維護基金管理條例》要求，公***性房屋維修基金是由全體人員小區業主繳納的，屬全體人員小區業主壹同。壹般狀況下由房地產業主管部門來托管，業委會創立以後，房屋維修基金便會調撥到業主委員會，由業主委員會履行管理方法支配權。