維修基金繳納後，使用的註意事項有：
1、維修基金壹般是用於房屋過保修期之後，對於房屋公***設施設備的維修及維護，未過保修期的房子是不能申請使用維修基金的。
2、維修基金繳納之後需要專款專用，閑置時可以用來購買國債或法律規定的其他債券，除此之外不能私自挪作他用。
3、維修基金使用前需要獲得小區2/3以上業主的同意，方可申請使用。
4、由個人原因導致的小區內公***設施及設備的損壞，需要當事人自行承擔維修費用，不得動用維修基金。
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