您好，很高興為您解答福星商場小區相關問題。
福星商場房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照福星商場購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照福星商場建築面積來算的。福星商場商品住房在銷售時，購房者與福星商場售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按福星商場購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
福星商場是由專業的施工單位負責的，因此福星商場的施工質量是有保障的。並且福星商場的開發商也是由實力開發商開發建築，福星商場建築設計公司也是專業的設計公司，所以整個福星商場的質量都是有保障的。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！