有些客戶在辦理房貸時可能會遇到銀行要求購買理財產品的情況，但並不是說客戶購買理財產品後就壹定能順利通過銀行審批，成功辦理房貸。
雖然購買理財產品在壹定程度上有助於辦理房貸，但房貸能否獲批主要取決於客戶的個人信用是否良好；以及是否有穩定合法的經濟收入來源和按時償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售，主要是完成網點的業務量。而且顧客如果不想買可以直接拒絕。
事實上，銀監會已明確規定，“七個嚴禁”包括禁止搭售貸款，即銀行業金融機構在發放貸款或以其他方式提供融資時，不得捆綁、捆綁理財、基金、保險等金融產品(此外，還包括禁止轉貸、禁止存貸掛鉤、禁止以貸收費、禁止以浮利分費、禁止上浮到頂、禁止轉嫁成本)。