房利美的主要業務
房利美是美國房地產業不可或缺的壹部分。它在美國的二級抵押貸款市場上運作,確保抵押貸款銀行和其他貸款機構有足夠的資金以低利率貸款給購房者。雖然房利美不直接向購房者提供貸款,但它通過從各種貸款機構(這些機構直接向購房者提供貸款)購買抵押貸款來支持抵押貸款基金。與房利美有業務往來的貸款機構是壹級抵押貸款市場不可或缺的壹部分。初級市場貸款人包括抵押貸款公司、存款和貸款機構、商業銀行、信用合作社以及國家和地方住房信貸機構。這些貸款人在二級市場出售抵押貸款。二級市場投資者包括房利美、各種養老基金、保險公司、證券交易商和其他金融機構。房利美的任務是向借款人提供穩定的抵押貸款流。房利美通過三個主要業務部門向市場提供以下三種服務:抵押貸款組合、單人家庭擔保、住宅和社區開發:房利美還為貸款機構開發公寓樓和其他出租房,尤其是經濟適用房提供融資支持。