我們在購買新房的時候會看到銷售方給我們的單子上面有壹個維修基金，大約占比在3%到5%左右。而契稅無論是我們在進行房產交易還是會計知識和學習和處理上都不難看到它的身影，妳知道它們分別是什麽意思嗎?點開這裏就能明白啦。
維修基金和契稅是什麽意思？
1維修基金
維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，指住宅物業的業主為了本物業區域內公***部位和***用設施、設備的維修養護事項而繳納壹定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統壹管理和使用的基金。專用基金實行錢隨房走的原則，房屋轉讓時，賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
2契稅
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的壹定比例向新業主(產權承受人)征收的壹次性稅收。是指對契約征收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。
以上分別介紹了維修基金和契稅的意思，希望該回答能讓大家對此有新的認識。