車位的維修基金比例也是按房屋的比例計算。修理基金的核算公式為：每平方米建築面積成本價×份額×面積。
維修基金閑置時，除用於購買國債或無風險理財外，不得挪作他用。購房人向開發商購買房屋並轉讓產權時，應按房屋總價的2%到3%或每平方米100到200元的標準，按壹定比例繳納給房產所在地城市房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體征收標準，由當地房地產管理部門根據當地實際情況確定。
維修基金是什麽時候開始？
維修基金於壹九九八年實施。所謂維修基金，實際上是用於小區公***區域和公***設備在保修期後的維修和保養。壹般來說，在購買新房時，業主要自行繳納公***維護基金，可以直接交給開發商，再由開發商代辦，也可以直接交給房管局。如果社區已經設立了職業學生委員會，那麽業主委員會可以設立專門的賬戶，資金可以直接轉入這個專門的賬戶。維修基金是每個人都要繳納的。