當前位置:股票大全官網 - 私募基金 - 公共維修基金的用途是什麽?

公共維修基金的用途是什麽?

公共* * *維修基金是指保修期滿後,專家對房屋* * *使用部分和* * *使用設施設備進行維修、更新和改造的資金,不得挪作他用。房屋的* * *用部分,是指非住宅業主* *根據法律、法規和住宅買賣合同的約定,由房屋內業主或房屋內業主與其相連的部分。

2、* * *維修基金是用於* * *部分住宅建築和設施、設備的維修基金,銷售公司* * *維修基金由銷售公司和購房者* * *組成,所有權屬於購房者,用於維修和保養住宅建築和公共設施、設備,按規定,* *

3.完善公房設施維修基金是保證公房設施維修的重要手段。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業、與住宅建築結構相連的非住宅物業,必須按照有關規定繳納專項維修資金。維修基金是專項維修資金,專項用於住宅小區公共設施的維修、更新和改造。由房地產開發公司收取,房管部門監管。產權歸購買者所有,不得挪作他用。

4、房屋維修基金的使用條件

(1)專項維修資金足額歸集,維修項目符合維修資金使用範圍;

(2)公共部位、公共設施設備保修期滿;

(3)涉及物業管理區域或者全體業主的,經業主大會書面同意,且專有部分占建築總面積2/3以上且占總人數2/3以上的業主同意。

法律依據

《公共維修資金使用管理辦法》第四條。

維修基金專項用於住宅建築使用的設施設備保修期滿後的維修工程。