法律分析:申請時已成立業主委員會的，業主委員會作為申請人辦理維修基金使用申請手續。申報時應提供三分之二以上業主同意簽字及維修預算；未成立業主委員會、已實施物業管理或者有房屋管理單位的，物業服務企業或者房屋管理單位可以作為委托申請單位辦理維修基金使用申請手續；未成立業主委員會、未實施物業管理、無房屋管理單位的，由轄區社區作為申請主體辦理維修資金使用申請手續。申請住房維修基金的材料應提交至市住房保障和房產管理局，由工作人員進行審核。。申請房屋維修基金的公共設施維修費用額度不能太少，申請的業主至少應該是單位或樓宇，而不僅僅是個人住戶。
法律依據:《中華人民共和國民法》第九百四十二條，物業服務提供者應當按照約定和物業的使用性質，對物業服務區域內的部分業主進行適當的維修、養護、保潔、綠化和管理，維護物業服務區域的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身和財產安全。
對物業服務區域內違反治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務提供者應當及時采取合理措施予以制止，向有關行政管理部門報告並協助處理。