住房維修基金繳納時間並不是統壹的，是根據妳所住的地方來決定的，所以並不是整個徐州的維修基金都提前交了，而且壹般在合同上都有繳納維修基金時間的說明。
維修基金即房屋維修基金，實際上包括妳房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金。