1.公共* * *維修基金是指根據建設部《住宅建築使用設施設備維修基金管理辦法》(建建[1998]213號)規定，住宅建築公共* * *部位和設施設備的維修基金。單位出售公房的維修基金由出售房屋的單位和購買房屋的職工共同籌集，所有權屬於購買人，用於住宅建築公共部位和設施設備的維修養護。商品房公共維修基金由購房人在購房時繳納。
二、維修基金用於物業保修期滿後* * *舊件和* *舊設備設施的大中修、更新和改造。
3.乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，並隨房屋所有權轉移。