房屋維修基金由誰管理

壹般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公***維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。　　房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即“統壹繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策，政府監督”。隨著政府監督房屋維修基金去向力度的加大，相關法律、法規制訂的完善以及老百姓對於自身應享受福利的提高，房屋維修基金所存在的問題將會應迎刃而解。　　維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋***同部位、***用設備和物業管理區域公***設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規定，業主個人不可申請使用。只有經業主管理委員會同意並取得業主房產行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支用審核手續。審核手續辦結後，憑審核手續到指定銀行支取維修基金。