法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》
第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存房屋專項維修資金: (壹)由壹個業主所有的與其他物業沒有* * *使用部位、使用設施設備的房屋除外；(2)住宅小區內的非住宅建築或者住宅小區外與單體住宅結構相連的非住宅建築。前款所列物業屬於公有住房出售的，出售單位應當按照本辦法的規定交存房屋專項維修資金。
第七條商品住宅和非住宅房屋的業主應當按照自有物業建築面積交存房屋專項維修資金，每平方米建築面積交存的首期房屋專項維修資金數額為當地房屋建築安裝工程造價每平方米的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據當地實際，合理確定並公布每平方米建築面積交存的首期住宅專項維修資金數額，並適時進行調整。