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房產公司保修金是不是業主維修基金

壹、物業質量保修金和房屋維修基金是兩碼事,物業質量保修金是業主在裝修房屋時繳納的裝修保證金。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則,房屋轉讓時,賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

二、依據《物業管理條例》

第六十壹條

違反本條例的規定,挪用專項維修資金的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金,給予警告,沒收違法所得,可以並處挪用數額2倍以下的罰款;物業服務企業挪用專項維修資金,情節嚴重的,並由頒發資質證書的部門吊銷資質證書;構成犯罪的,依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。

2022-04-16 19:18:27

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