外墻漏維修基金給加保溫嗎

房子的外墻屬於公***物業部分，由物業管理單位負責日常維護工作，如果出現漏水、破損等較嚴重的問題，在維保期內可讓開發商負責維修，而過了維保期則要由業主自己出錢維修，但物業管理單位有責任協助處理。如果業主要為維修外墻申請物業維修基金，需要先向物業管理處報修，經他們核實，並征求同壹幢樓內其他業主的意見，最後把經過業主們簽字同意的“維修基金審批使用表格”送到房管局以後，才能審批下來。