什麽是房屋維修基金？
1，維修費是全體業主交的，屬於全體業主。壹般情況下會由房產主管部門管理。業主委員會成立後，公共維修基金移交給業委會，由業委會行使管理權。
2.房屋維修基金的管理將遵循“統壹交存、專戶存儲、專款專用、業主決策、政府監督”五項原則。房屋維修基金(房屋維修基金)實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。
3.房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。
4.房屋維修基金用於保修期滿後公共* * *部位和物業公共* * *設施設備的大中修、更新改造工程。公共部分是指物業的主體承重結構(包括承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等。)、室外墻面、門廳、樓梯間、走廊等。
5.公共設施設備是指物業管理區域內的汙水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公共照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性停車庫、公益性文化體育設施和設施設備使用的房屋。