我在營口鮁魚圈剛剛現金買了壹套期房明年7月1號交房，但是我現在想出手請問手續能辦嗎？契稅和維修基金已

由於目前妳的房產證還沒有辦理好，不能通過正常程序進行出售，只能通過開發商進行內部更名，而且還要把契稅退回再更名，維修基金也是，非常麻煩，開發商不壹定肯辦理，或者會收妳壹筆可觀的更名費才肯幫妳辦理。