山東濰坊三娘廟村房產證要交契稅和維修基金怎麽辦？

法院起訴要求賠償。拖延辦理房產證的業主可以要求賠償。因開發商原因不能在規定時間內辦理房產證的，由開發商承擔違約責任；購房者可以向法院起訴要求賠償；因為開發商的原因，購房者無法在合同規定的時間內拿到房產證，購房者可以追究開發商的違約責任。