現在要不要交房屋公***維修基金？

大修基金壹般是交房的時候才去交，開發商可以代收，但是不是必須代收，壹般來說，都是去市房屋管理局自己交，然後給開發商壹份交款憑證就可以了。開發商無權強行代收。我的房子就是開發商讓我自己去交的。

契稅是辦房產證的時候才交。妳的情況，目前不用交。

買房子壹定要買五證齊全的合法房子，不然不受法律保護。

至於繳納大修基金的規定，的確是有那個規定的。2月以後，壹律按新政策執行的。但2月以前已經備案的，可以按照老政策執行。壹般來說，單價低於4800/平米的房子，按老政策繳納比較合算。但是按妳們樓盤的情況看，妳們還沒資格去交。去交，房管局也不會收，因為妳們的資料還沒上房管局的網絡。必須在交房的時候，開發商把客戶資料提交房管局，然後妳們去房管局交。