關於物業管理費和房屋維修基金

要看妳的房子交了多少年了。如果時間不長，開發商可以在保修期內幫妳修。如果時間長了，可能就要花錢了。

維修基金是公共維修基金，只有在小區公共部分需要大修時才會使用。有嚴格的手續，妳的房子不在使用範圍內。

向住宅區業主提供服務的依據是物業管理合同。雖然妳正常交物業費，但是否需要交維修費，要看物業合同。所以要不要付費，首先要看妳的物業服務合同。