光大花園金碧苑房屋維修基金主要有兩種算法；1.按金碧苑光大花園購房總價計算:總房價的2%；2.按金碧苑光大花園的建築面積計算。光大花園金碧苑商品房在出售時，購房者和光大花園金碧苑單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者按照金碧苑光大花園購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
光大花園金碧苑租房需要註意:壹是篩選光大花園金碧苑租房的租客，盡量把房子租給有正當職業和修養的人；第二，房東要核實租客的身份。在租住光大花園的金碧苑房子時，房東要核實租房人的身份，避免不法分子入住；第三，光大花園的金碧苑租賃合同和內容，以及租戶與房東之間的任何口頭協議，都盡可能在正式租賃合同中執行。簽合同的時候，寫下室內物品清單，如果損壞如何賠償。寫下光大花園金碧苑房子租金的支付方式，季度或半年度，然後加上逾期支付的賠償金。
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