購買公有住房如何交存維修基金

購買公有住房維修基金由購房人和出賣人按房款比例繳納，電梯泵基金和小區維修基金由出賣人在房款收入中繳納。業主應當按照所擁有物業的建築面積交存房屋專項維修資金，每平方米建築面積的房屋首期專項維修資金數額為當地房改成本價的2%。售房單位應當按照多層住宅和高層住宅分別不低於20%和30%的比例，從房屋中提取專項維修資金。

維修基金是指住宅物業的業主交納的壹定數額的款項，用於物業區域內公共部位和設施設備的維修。

售後公房維修基金繳納標準:首期維修基金由買賣雙方分別組成。根據市政府1994、1995、1996、1998、1999公房出售方案，計算公式為=每平方米建築面積成本×比例×面積。比例是多層的:買方支付1.5%，賣方支付6%；高級管理人員:買方支付1.5%，賣方支付12%。2001的方案規定:購房人:每平方米建築面積18元(多高層建築相同)；出賣人:多層建築每平方米建築面積71.88元，高層建築每平方米建築面積143.76元。