中國專業城的房屋維修基金主要有兩種算法；1.按中國特產城購房總價計算:總房價的2%；2.按中國特產城建築面積計算。中國特產城商品住房在出售時，購房者與中國特產城售房單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應按中國特產城購房款2-3%的比例向出售單位繳納房屋維修基金。
在中國特產城租房要註意:壹是篩選在中國特產城租房的租客，盡量把房子租給有正當職業和修養的人；第二，房東要核實租客的身份。在中國特產城租房時，房東要核實租房者身份，避免不法分子入住；第三，中國特產城的租房合同和內容，以及租客和房東之間的任何口頭約定，都盡量在正式的租房合同中執行。簽合同的時候，寫下室內物品清單，如果損壞如何賠償。註明支付中國特產城房租的方式，季度或半年，再加上逾期支付的賠償金。
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