什麽情況下可以使用物質維度基金？
住宅房屋保修期滿後，物業共用部位、設施設備大修、更新、改造時，方可啟用物業維修基金。公共部分是指建築主體的承重結構，包括基礎、承重墻、柱、梁、樓板、屋頂、室外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。公共設施設備是指物業管理區域內的水管、水箱、電梯、天線、供電線路、公共照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、水池、水井、非經營性車庫、公共體育設施和設施設備使用的房屋。
物質性維度基金是購房者買房時必須支付的壹部分費用。如果他們不交物質性維度基金，商家是不可能拿到房子鑰匙的。基金的使用權屬於全體業主，業主不得單獨提取和亂用基金。