樓上某商務樓發生火災，燒壞了該樓外墻的保溫層，滅火過程中破壞了外墻的鋼吊石。誰該主張權益？

樓上發生火災，樓梯外墻保溫層被燒壞。滅火摧毀了外墻的鋼吊石平臺。樓上發生火災，樓梯外墻保溫層被燒壞。滅火摧毀了外墻的幹掛石。這時候小區業主要主張自己的權益，可能就要動用物業維修基金了。然後調查火災原因後，就可以根據原因找出賠償損失的地方。