房屋維修基金的使用,不是以次數來計算的。房屋維修基金的使用,是用於小區公***設施、設備的維修,比如說小區內的路面、外墻等;房屋維修基金的使用,也必需征得小區內半數以上的業主同意,方能到房管局申請使用;比如壹個電梯公寓,總建築面積50000平方米,維修基金18元壹平方米,則這個小區的維修基金有900000元,就像壹個餅,這次的使用費用,有可能是壹小口,也有可能是這個餅的壹半,也有可能是整個餅全沒了,所以,不能也不好用次數來形容維修基金的使用。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。