投資者參與基礎設施公募REITs基金份額認購的方式有三種，分別為戰略投資者配售、網下投資者配售和公眾投資者認購。但戰略投資者配售、網下投資者配售往往是原始權益人以及專業機構投資者，對於壹般的公眾投資者，該如何進行參與。
公眾投資者對公募REITs的認購方式有兩種：
①場內認購：就是投資者開通公募REITs權限，簽署公募基礎設施基金風險揭示書，使用場內證券賬戶認購公募REITs基金份額，可以直接參與交易所場內交易。
公眾投資者通過場內認購公募REITs，有不同的資金門檻要求。深交所的場內認購是以1000份為最低認購門檻，上交所的場內認購多數是以1000元為最低認購門檻。另外公募REITs上市後，開通公募REITs場內權限的客戶也可以在場內進行“買入”。
②場外申購：就是投資者使用場外基金賬戶認購基金份額。
不同公募REITs的場外最低認購門檻不太壹樣，有最低100元的，也有最低1000元的。但公募REITs的場外份額封閉期較長，無法中途贖回。