安康村馬上給妳買現有的房產證，馬上就能拿到。如果申請安康村貸款，銀行不會扣產權證而是扣他產權證，他產權證是土地證的壹部分。壹個正常的安康村房子有兩個證，產權證和土地證。如果另壹個產權證是安康村貸款，妳就交給銀行保管。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
安康村新房交易稅費包括契稅、維修基金、物業管理費。安康村契稅:買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。安康村維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。安康村物業管理費:交房後繳納，具體等級費率按當地物價部門規定執行。
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