法律依據:《Xi人民政府辦公廳關於建立房地產與房地產聯動機制促進房地產市場平穩健康發展的通知》。
1.由市外遷入本市的居民家庭在住房限購區域購買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年並在本市連續繳納社會保險或個人所得稅滿12個月(退役士兵和經批準引進的人才除外)。
2.在住房限購區域，商品房買賣合同網簽已備案滿5年且辦理不動產權證書、二手房不動產權證書滿5年方可上市交易。
3.將無住房轉讓記錄的“剛需家庭”購房年齡要求調整為48個月。