1.根據相關規定，購買非普通住房、兩套及以上住房、商業用房(商鋪、寫字樓、商務公寓等。)都是3%的稅率。
契稅納稅義務的起始時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質的其他證明的當天。
根據有關規定，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地契稅征收機關進行納稅申報，並在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款，否則會產生滯納金，必須及時繳納。
2.商鋪的交易除了契稅，還會涉及房屋專項維修資金的問題。根據《房屋專項維修管理辦法》的相關規定:
商品住宅、非住宅房屋的業主應當按照自有物業建築面積交存住宅專項維修，每平方米建築面積首期住宅專項維修金額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
以上是關於2020年商鋪契稅的相關內容，希望能幫到大家！