回遷房的公共維修基金需要多少？

回遷房分兩種情況:壹種是業主已經持有房產證；另壹種是業主只持有動遷協議。所以回遷房必須繳納公共維修基金，公共維修基金應該是房屋價值的2%左右。

需要繳納土地出讓金，金額為房屋所屬土地評估價的30%-40%契稅，按面積90平方米1%征收。90平-144平是1.5%，144平是3%-4% '房屋維修基金是房屋評估價的2%-3% '印花稅是萬分之五，手續費幾百元。