房子的稅費主要是買新房時的契稅和維修基金。目前對於購買首套住房，且是以家庭為單位的住房，可以享受契稅優惠政策。90平米以下首套房契稅65438+總價0%，90平米以上首套房契稅1.5%。鑒於住房面積超過144平方米的住房契稅為3%，若購買多套房或商品房而非首套房，將無法享受契稅優惠政策，契稅按總房價的3%收取。
除了契稅，買二手房還要交個人所得稅和營業稅。無論是首套還是5年以下多套商品住房，差額部分均按20%繳納個人所得稅。目前二手房滿足5年且為唯壹住房的，可以免征個人所得稅和營業稅。否則按總房價的5.6%征收營業稅。二手房買賣過程中，有壹些相關的手續。
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