壹般來說，中僑大廈的入住率是以分攤的建築面積占建築面積的比例來計算的。壹般中僑公館的分攤樓層是5%-10%，中僑公館(11-13)的分攤樓層是17。所以妳可以根據妳在中僑公館買的房子的情況來算。
中僑大廈房屋維修基金主要有兩種算法。1.按中僑大廈購房總價計算:總房價的2%；2.按中僑大廈建築面積計算。中僑大廈商品房銷售時，購房人與中僑大廈銷售單位應當簽訂維修基金繳納協議。購房者應按中僑大廈購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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