根據Xi安二手房市場(Xi安房地產交易中心)公布的收費標準
Xi安二手房交易稅務明細
1，契稅:普通住宅征收65438+購房款的0.5%；非普通住房購房款的3%由買受人承擔；
2.營業稅(賣方):購買房屋不滿5年(2009年12之前優惠政策規定的2年)的，按照出售房屋的收入全額計算征收營業稅；個人購買5年以上(含5年)(65438+2009年2月31)普通商品住房，出售時免征營業稅；對個人購買非普通商品住房超過5年(含5年)並轉手的，在出售時按照出售房屋所得與購買房屋價款的差額征收營業稅，由賣方繳納，計算標準為應納稅額的5.6%(含水利基金、城市建設維護費、教育費附加、房產稅、印花稅等稅費)；
3.個人所得稅(賣方):取得房產證未滿5年(65438之前優惠政策規定2年+2009年2月+0)收取交易差價的20%，賣方繳納；
4.交易費:6元/平方米，雙方各付壹半；
5.報名費:80元，由買家支付。
6.備案費:50元/件(檔案須先審核確定有無爭議，查封，能否交易)由備案人繳納；
7.過戶代理費:600元/件(如委托Xi安房產超市)。
8.評估費:評估價值的0.5%(房屋為贈與或交易價格明顯低於市場價的，由房產局成立評估公司對房屋價值進行評估確定交易價格)。
(以上回答發布於2014-07-11。目前的購房政策請參考實際情況。)
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