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從哪些方面評估商丘路小區的優劣,住房的維修基金怎麽算?

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要判斷商丘路小區的優劣可以從以下幾個反面進行評估:1、商丘路小區區域自然環境評估;2、商丘路小區周邊生活環境評估;3、商丘路小區建築質量評估;4、商丘路小區室外公***配套設施、設備、場所等評估;5、商丘路小區室內配套設施、設備評估;6、商丘路小區物業管理服務質量評估。

商丘路小區房屋維修基金主要有兩種算法;1、按照商丘路小區購房總價來算的:房屋總價的2%,2、按照商丘路小區建築面積來算的。商丘路小區商品住房在銷售時,購房者與商丘路小區售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按商丘路小區購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。

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