原則上可以開具正規發票，但目前杭州的確有些開發建設單位出具給業主的只是企業往來款票據，有些是因為暫時還沒有物業維修基金專用票據，您可以要求開發單位開具發票，如需查詢基金繳交情況，也可聯系開發單位所在城區房管部門。