ABS是壹種融資形式，發行由特定資產組合或特定現金流支持的可交易證券。
REITs直接將低流動性的非證券類不動產投資轉化為資本市場的證券類資產。
第二，表達方式不同
資產支持證券，資產證券化。
房地產投資信托、房地產信托和投資基金。
第三，方式不同
發行資產支持證券(ABS)的過程)通過結構化設計在ABS的基礎上進行信用增級。
REITs包括兩種基本形式:房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化。
第四，還款方式不同
ABS是指基礎資產未來產生的現金流作為還款支持。
基於抵押貸款組合的REITs抵押貸款支持證券-抵押貸款轉讓證券償還。
擴展數據
REITs(房地產投資信托基金)是壹種信托基金，通過發行收益憑證的方式集合特定多數投資者的資金，由專門的投資機構管理房地產投資，並將綜合投資收益按比例分配給投資者。
與我國信托的純私募性質不同，國際意義上的REITs在性質上相當於基金，少數是私募，但大部分是公募。REITs可以封閉式運作，也可以上市交易，類似於中國的開放式基金和封閉式基金。
參考數據
百度百科-REITs