房屋維修基金(大修基金)，在辦理貸款前交納，有的交給開發商，有的交給區房管局交納；大修基金壹般為購買價格的2%-3%。壹般來說，購房者拿到鑰匙入住，開發商就會收取房屋維修資金。有的城市還按面積和電梯間計算，如電梯間80元/平方，樓梯間50元/平方；