蕉嶺新村房屋維修基金主要有兩種算法。1.按蕉嶺新村購房總價計算:總房價的2%；2.按蕉嶺新村建築面積計算。蕉嶺新村商品住房出售時，購房人與蕉嶺新村售房單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應按蕉嶺新村購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
在蕉嶺新村買房前，要正確估計個人實力，留足生活費。做壹個充分的預算計劃。包括:1，正確估算個人資產和家庭可支配收入2，選擇適合蕉嶺新村的戶型、價格和面積。3.購買蕉嶺新村的房子時計算所有稅費。4.仔細考慮蕉嶺新村的物業管理費用。5.仔細估算還款能力。6.蕉嶺新村房屋裝修及維修費用預算。
以上信息僅供參考。如果妳有更好的答案，請填寫。如果妳還有其他問題，可以在上半的問答區提問。或聯系經紀人來回答他們。希望能幫到妳，祝妳購買愉快！