法律分析：房屋漏水開發商或者物業不處理的話是可以打12345來投訴的，投訴的對象要看具體原因，要是在交房的時候漏水的話那就要投訴開發商，要是交房之後發生室內漏水的話要自行處理，室外的話可以找物業來處理，如果不處理可以投訴物業。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第七條 業主對建築物專有部分以外的***有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務”，因此，屋頂漏水可根據規定使用物業的維修基金進行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應當由全體業主***同出資進行維修。