朝陽銀座房屋維修基金主要有兩種算法；1.按照朝陽銀座購房總價計算:總房價的2%；2.按照朝陽銀座建築面積計算。朝陽銀座商品房銷售時，購房人與朝陽銀座售房單位應當簽訂維修基金繳納協議。購房者要按朝陽銀座購房款的2-3%向售房單位繳納房屋維修基金。
用公積金貸款在朝陽銀座購房的條件包括:1。借款人必須在朝陽銀座所在城市有戶口；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3.在朝陽銀座購買自住住房有合法合同或協議，有規定比例的自籌資金；4.《擔保法》規定的資產抵押或質押用於購買朝陽銀座貸款；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
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