壹、專項維修基金怎麽算
專項維修基金按購房款2-3%的比例計算。開發商代為收取的維修基金屬全體業主***同，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
專項維修基金主要用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行?錢隨房走?的原則，房屋轉讓時，賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。
二、專項維修基金什麽時候交?
在房屋交房前，業主就需要交納專項維修基金，可以直接存入房屋專項維修資金專戶，或者委托開發商代交。房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
壹般業主要在辦理房產證前壹個月交給開發商，然後開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把專項維修基金壹並交齊，那麽開發商必須交上提前收的這段時間的銀行利息。
文章結語：以上專項維修基金怎麽算的相關問題就為大家介紹到這裏了，希望對大家有所幫助。但是各地區的專項維修基金交納方式和政策會有所不同，在繳納時可以了解當地的情況。如需了解更多相關知識，請繼續關註齊家網資訊平臺。