在徐州買房需要什麽手續和證件，最好能提供詳細的手續。

1.壹次性付清選房款-交定金-開收據-付房款-簽合同，開發票-去房管局交契稅，印花稅，維修基金等。帶著購房合同，戶口本，身份證，結婚證(沒結婚的話去派出所或者街道開單身證明)——拿著這些東西去辦房證(領零錢，領房證)。-到售樓處辦理土地分割手續-我去拿土地證。好

2.貸款選房-交定金-開收據-交首付-簽合同，開發票-去房管局交契稅，印花稅，維修基金等。帶著購房合同，戶口本，身份證，結婚證(沒結婚的話去派出所或者街道開單身證明)——辦貸款——拿著這些東西去辦房產證和其他權證(請拿零錢)然後，把他的產權證交給擔保公司——去售樓處辦理土地分割手續——去領土地證。好