1、查看物業合同的具體約定：查看物業合同中有關維修基金繳納標準和繳納比例的約定，以確定應當按照何種標準和比例繳納維修基金。
2、協商解決：如果物業合同中的約定存在爭議，可以通過業主委員會和物業管理方進行協商，商定維修基金的繳納方式和標準。
3、訴訟解決：業主可以向相關法院提起訴訟，要求確定應當按照何種標準和比例繳納維修基金。